对公司：注销率高的话，公司要被建委问责，且注销数据会全部公示给消费者，降低注销率可以提升公司品牌形象
对运营：注销手续繁琐，且会延误交易时效造成客户满意度降低，降低注销率能树立经纪人的作业专业形象，保证交易时效。

户籍所在地信息以户口本为准（以户口本首页上的“户口专用”章为准）。

房屋的出租状态，必须填写“否”，即未出租状态，否则不能过户。

不论是X京还是非X京的房子，如出现不匹配则必须终止网签，必须先到房地局核验信息并做信息变更，否则不能过户耽误交易进度。

公证书/房产证/结婚证/离婚证/暂住证/经济适用房的放弃回购证明/户口本婚姻状态变更信息等，全都要早于网上签约时间，尤其暂住证除了办理时间要早于网签时间外，还必须确认在过户时 仍处于有效期才可以，否则仍需注销重新资质审核及网签。若过户时已过期，则需同时提供原暂住证和新暂住证方可过户。

a)央产房打网签时需要填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号；
b)如果没有《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》可问业主买房时的工作单位，如是企事业单位就不是央产房，网签录入时，就不用填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号；也可以看原购房合同，原购房合同上的卖方单位显示以“中国”或“中央“开头的字样，或有”铁道部“、”农业部“、”公安部“字样等一般都视为央产房，但也有个别情况不是央产房，如果拿不准，引导业主本人带着身份证、房产证原件去蓝岛查档。